• 回复@艾鸣1:你看强坛除了小寻子这种跟你一样老蚕的人之外,有人会有人敢支持你么? 2019-09-17
  • 【北京海之沃车型报价】北京海之沃4S店车型价格 2019-09-17
  • 奋战在昆仑山下、世界海拔最高油田的采油工人 2019-09-07
  • 2018年5月后期资助项目结项名单 2019-09-04
  • 图解:关于世界杯开幕式的那点事 2019-09-04
  • 霍金骨灰安葬仪式举行 坟墓纪念碑上刻有黑洞图案 2019-09-02
  • 习近平为传统文化“代言” 2019-08-30
  • 《来自上海的女人》:王家卫的完美主义和拖延症使她夭折 2019-08-27
  • 最新发现精子中桶状结构可能是不孕不育的根源 2019-08-23
  • 云南景洪疑似陨石坠落事件追踪:有村民称找到陨石 2019-08-23
  • 金正恩对中国进行访问 2019-08-18
  • 成都向7大类城市管理问题开刀 2019-08-18
  • 候选案例:诺华川西南林业碳汇、社区和生物多样性项目 2019-08-18
  • 重庆市南川区:社区“法律诊所”推进普法依法治理 2019-08-18
  • 为了民族复兴·英雄烈士谱 2019-08-12
  • 当前位置: 首页>>房产>>房产2>>正文
    • 房产2
    房贷增速回落 楼市行稳才能致远
    2019-08-13 17:49   人民网 审核人:

    2012尼克斯vs篮网 www.totunt.net 据中国人民银行近日发布的《2019年第二季度中国货币政策执行报告》,房地产贷款增速继续回落。截至6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为41.9万亿元,同比增长17.1%,增速较3月末下降1.6个百分点。

    房地产贷款增速达17.1%,仍是一个不低的水平,但与3月末相比回落了1.6个百分点,并且是在一些地方房价出现一定反弹、部分金融机构降低房贷利率的情况下出现的,否则可能出现更大幅度回落。房地产贷款增速出现回落,一方面是因为央行加大了对金融机构贷款投放的检查力度,严厉控制金融机构发放涉房贷款。特别是近段时间,央行多次强调严禁银行向房地产市场违规发放贷款,一些金融机构也重新提高了房贷息率包括首套房利率,显示出信贷从紧的迹象。

    另一方面,楼市调控政策没有放松的迹象,市场低迷格局没有改变,房地产开发企业融资难度加大。统计数据显示,截至2019年7月,全国已有270多家房地产企业宣告破产清算。这意味着新一轮洗牌已经开始,而且可能是较大力度和幅度的整合,没有足够实力的开发企业,可能就在这一轮洗牌中破产清算。

    日前召开的中央政治局会议明确指出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段?!庇绕涫亲詈笠痪浠?,很大程度上打消了开发企业和炒房者心存的“经济面临下行压力,会重启房地产刺激手段”的侥幸心理。也就是说,即便经济面临下行压力,也不会再用房地产作为短期刺激经济的手段,而坚持“房住不炒”的定位,坚持把“稳定”作为楼市的基本目标。

    在房地产市场已经发展到一定水平,房价已经处于相对高位的情况下,如果继续以房地产来作为短期刺激经济的手段,必然令房价再度快速上涨。如果房价在目前水平上继续上涨,每提高一个百分点,都是对居民生活的一种施压,是对居民心理预期的不小冲击,是对未来经济发展在继续累积风险,是对实体经济的一种新的伤害。所以房价只能是“稳”,涨要涨得稳,跌要跌得稳,决不能再大起大落,更不能大涨。行稳才能致远,房地产市场现在最需要的,就是在稳定中发展,在稳定中前进,在稳定中促进经济增长和居民生活改善。

    稳,并不意味一定就是慢,而是需要快时就快,应当慢时就慢,要把握好发展的节奏,掌握好前进的步伐。前些年中国房地产发展速度偏快,导致房价上涨过快,给居民生活带来了不小的影响。现在,房地产到了需要放慢节奏、稳步前行的时候了,到了需要用房地产稳健发展助推经济社会发展的时候了。

    过去相当一段时间,房地产贷款一直处于快速增长状态,截至6月末房地产贷款余额为41.9万亿元,占全部贷款余额的比重达到27%,这一组数据很能说明问题。如果房地产贷款继续快速增长,对其他方面,特别是实体经济将造成较大的伤害??梢栽ぜ?,上半年房地产贷款增速回落只是开始,接下来房地产贷款增速还会进一步回落,特别是房地产开发贷款,回落幅度只会更大。

    不客气地说,也只有房地产开发贷款回落幅度加大,甚至出现负增长,只有房地产开发企业融资难度越来越大,开发商“死扛房价不降”的问题才可望解决。房价稳定才有市场稳定,居民心理也会跟着稳,房地产市场整体上才能更稳,才能更好地发挥对经济社会发展的带动作用。

    (责任编辑:梁艳)

    关闭窗口



      主办单位:忻州日报社 晋ICP10003702 晋新网备案证编号:14083039 晋公网安备 14090202000008号

      律师提示:本网站所刊登的各种信息,均为忻州在线版权所有,未经协议授权,禁止下载使用,凡不注明出处的将追究法律责任。

      地址:山西省忻州市长征西街31号 热线:0350-3336510 电子邮箱:
  • 回复@艾鸣1:你看强坛除了小寻子这种跟你一样老蚕的人之外,有人会有人敢支持你么? 2019-09-17
  • 【北京海之沃车型报价】北京海之沃4S店车型价格 2019-09-17
  • 奋战在昆仑山下、世界海拔最高油田的采油工人 2019-09-07
  • 2018年5月后期资助项目结项名单 2019-09-04
  • 图解:关于世界杯开幕式的那点事 2019-09-04
  • 霍金骨灰安葬仪式举行 坟墓纪念碑上刻有黑洞图案 2019-09-02
  • 习近平为传统文化“代言” 2019-08-30
  • 《来自上海的女人》:王家卫的完美主义和拖延症使她夭折 2019-08-27
  • 最新发现精子中桶状结构可能是不孕不育的根源 2019-08-23
  • 云南景洪疑似陨石坠落事件追踪:有村民称找到陨石 2019-08-23
  • 金正恩对中国进行访问 2019-08-18
  • 成都向7大类城市管理问题开刀 2019-08-18
  • 候选案例:诺华川西南林业碳汇、社区和生物多样性项目 2019-08-18
  • 重庆市南川区:社区“法律诊所”推进普法依法治理 2019-08-18
  • 为了民族复兴·英雄烈士谱 2019-08-12
  • 365棋牌游戏 中彩网3d试机号绕胆图 最靠谱的电子游艺平台 北京pk10计划领头羊 新时时五星未出号 38彩票APP 推牌9怎么配牌 海王捕鱼官网 新时时走势图163 天天分分彩计划软件 北单投注澳客 8月7号广东时时开奖结果查询 重庆时时计划论坛 5分赛车开奖网 时时彩龙虎专家预测 四川时时走势图开奖结果